Aidatlar cep yakıyor
Torbalı'da nüfusla birlikte orantılı olarak artan binaların aidatları cep yakıyor. Son yıllarda ilçede yapılan apartmanların aylık aidatları 200 liraya kadar çıkmış durumda.
Tarım ve sanayi ilçesi olan Torbalı, Türkiye'nin 81 ilinden göç almaya devam ediyor. Gün geçtikçe ilçeye yapılan yatırımların artmasıyla ilçe nüfusunun daha fazla artması beklenirken, ilçe nüfusunu karşılamak için dikilen binalar da hızla artmaya devam ediyor. Geçtiğimiz yıllarda bankaların arttırmış olduğu kredi faizleri nedeniyle emlak piyasası durma noktasına gelirken, bankaların faizleri düşürmesi ile birlikte ilçede emlak sektörü yine hareketlenmeye başladı.
AİDATLAR 200 LİRAYI BULDU
2016 yılında ilçeye İZBAN'ın gelmesiyle birlikte ulaşım sorunu büyük bir oranda çözülmüş oldu. İZBAN'ın aktif hale gelmesiyle birlikte İzmir'in merkez ilçelerine ulaşım 1 saate kadar düşmesiyle birlikte ilçede ev fiyatları da arttı. Torbalı'ya son yıllarda yapılan lüks dairelerin fiyatları 750 bin liraya kadar çıkarken, bu fiyatlar aidatlara da yansıdı. Özellikle havuzlu lüks sitelerin aidat fiyatları 200 liraya kadar çıkarken, havuzu olmayan apartmanların aidatları ise 100 lira ile 150 lira arasında değişiyor. En uygun fiyatlar ise ilçenin en eski sitelerinden olan Barış Yapı Sitesinde olması dikkat çekiyor. Site içerisinde de bloklar arasında değişiklik gösteren aidat fiyatları 150 lira ile 200 lira arasında değişiklik gösteriyor.
KİRALARDA YÜKSELDİ
Yapılan yatırımlar sonrası ilçede ev fiyatları ve aidatların ardından ev kiraları da fırladı. Özellikle son üç yıldır ev kiralarında ki bariz artış göze çarpıyor. Torbalı'da yeni inşa edilen ve merkeze yakın bölgelerdeki ev kiraları 1000 lira ile 1750 lira arasında değişirken daha eski ve merkeze uzak olan kesimlerdeki ev kiraları 800 lira ile 1200 lira arasında değişiklik gösteriyor.