Mahalle mahalle kiralık ev arayışı
Kiralık ev fiyatları Torbalı’da tavan yaparken, kiracılarla ev sahipleri arasında sıkı pazarlıklar yaşanıyor. Kira fiyatları 2000 liraya kadar ulaşırken, ev kiralamak isteyenler depozito ve komisyonla birlikte bir hayli zorlanıyor.
İNŞAAT sektörünün en hareketli olduğu yerlerin basında gelen Torbalı'da kiralar el yakıyor. Günden güne yeni binaların yükselmesi, dairelere olan talepte artış olması, kiralık evleri kıymete bindirdi. Çeşitli gayrimenkul satış sitelerinde ise kiralık daire ilanlarının sayısı 1000 kadar. Yeni bitmiş binalarda konumuna göre kira fiyatları 1300 ile 2000 lira arasında değişirken, eski yapı denilen 15-20 yıllık binalarda ise kiralar 650 ile 1000 TL arasında değişiyor. İşçi kenti olarak bilinen ilçede, büyük çoğunluk ise asgari ücretle geçiniyor. Ev arayanları şaşkına çeviren bu durum, kiracıları kara düşündürüyor. Asgari ücreti neredeyse geçen kira fiyatları, ev alma durumu olmayan vatandaşları bir hayli zorluyor.
MAHALLE MAHALLE KİRALIK EV ARAYIŞI
Torbalı, son 15 yılın en büyük gelişimini inşaat sektöründe yaşıyor. Binlerce yeni dairenin yapımı devam ededursun, ev sahipleriyle kiracılar arasında sıkı bir pazarlık yaşanıyor. Müstakil ev ilçede bulmak hayal olduğu şu günlerde, vatandaşlar sıfır daire alabilmek için sürekli piyasa araştırması yapıyor. Maddi durumu ve geliri iyi olan vatandaşlar satın alma yoluna giderken, kiracılar ise daha ucuz ev bulabilmek için mahalle mahalle dolaşarak taban patlatıyor. Satılık daire fiyatları 200 bin ile 600 bin lira arasında değişirken, kira fiyatları ise bölgesine göre 650 ile 2000 TL arasında değişiyor.
KİMSE EVİNİ KİRALAMIYOR
Son aylarda fiyatların ve kredi oranlarının yüksek olması nedeniyle daire satışlarının da bir hayli düştüğü ilçede kiralık dairelere ilgi daha da artmış vaziyette. Kiralık ev bulmanın Torbalı'da bir hayli zorlaştığını dile getiren Uzman Emlak ve İnşaat'ın sahibi Engin Köse: 'İlçemiz son yıllarda yapılan yeni konutlarla bir hayli büyüdü. Bu konutların değeri de bir hayli yüksek. İnsanlar da bu nedenle evlerini kiraya vermekten ziyade satmayı tercih ediyor. Bu nedenle kiralık daire bulmak bir hayli güç hale geldi. Mevcut kiralık evlerinde maliyeti bölgelerine göre bin lirayı aşıyor. 15-20 yıllık dairelerde de durum çok farksız değil. İnsanlar kiralamaktan ziyade satmayı daha karlı bir iş olarak görüyor' diye konuştu.
HER YER ATEŞ PAHASI
Kiraların en yüksek olduğu bölgelerin basında ise Ertuğrul Mahallesi, Alpkent, Koruluk civarı ve Torbalı Mahallesi geliyor. Özellikle Koruluk mevkiinde kiralar 1200 ile 2000 TL arasında değişiyor. Kiraların en uygun olduğu yerlerin basında ise Doğuş Yapı, Barış Yapı siteleri gelirken, Atatürk Mahallesi ise kiracılar için en çok tercih edilen yerlerin başında geliyordu düne kadar. Suriyelilerin sayısının artması ile bölgedeki kira fiyatları da yükseldi. Gece kondular da 400 ile 500 lira arasında değişirken, apartman dairelerinde ise bu rakam daha da yükseliyor. Vatandaşlar buralarda evlerin daha uygun olduğunu belirterek, kent merkezindeki kiraların ise el yaktığını ifade ettiler.