Tarım arazilerinde hangi yapılar yapılabilir? Yeni yönetmelik yayımlandı
Resmi Gazete'de yayımlanan yeni yönetmelikle tarım arazilerinde hangi yapıların yapılabileceği yeniden tanımlandı. Hobi bahçesi, bungalov ve bağ evi gibi yapılar denetim kapsamına alındı.
Haberin Özeti
- • Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmelikle tarım arazilerinde hangi yapıların yapılabileceği yeniden tanımlandı. Hobi bahçesi, bungalov ve bağ evi gibi yapılar denetim kapsamına alındı.
Belirlenen izinsiz yapılar yıkılacak, araziler yeniden tarıma uygun hale getirilecek.
Yönetmeliğe göre tarım arazileri, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’nda belirtilen istisnalar dışında amacı dışında kullanılamayacak. Tarla, bağ ve bahçeler konut ya da ticari alanlara keyfi şekilde dönüştürülemeyecek. Arazi kullanım planı bulunan bölgelerde ise amaç dışı kullanım için belirlenmiş alternatif alanlara öncelik verilecek.
İzinsiz kaçak yapılara yıkım kararı
Düzenlemenin en önemli bölümü, izinsiz yapılaşmaya yönelik hükümler. Buna göre, gerekli izinler alınmadan inşa edilen tüm yapılar yıkılacak ve ilgili alanlar yeniden tarımsal üretime kazandırılacak.
Yönetmelik ayrıca “tarımsal amaçlı yapı” kavramını da ayrıntılı şekilde tanımladı; şöyle:
. Sulama ve toprak koruma altyapıları
. Küçük ölçekli hayvancılık ve su ürünleri tesisleri
. Mandıra ve ürün depoları
. Tarım aletleri için sundurma ve atölyeler
. Seralar ve bazı ürün işleme tesisleri
. Fide-fidan üretim alanları
. GES sistemleri ve benzeri yapılar
tarımsal amaçlı yapı olarak kabul edildi; bağ evleri de bu kapsam içinde.
Yapılar tarımsal amaçlı da olsa izin şart!
Bu yapıların tarımsal amaçlı sayılması, serbest olduğu anlamına gelmiyor. Yönetmeliğe göre hem tarımsal amaçlı yapılarda hem de diğer kullanımlarda ilgili kurumlardan izin alınması ve toprak koruma projelerine uyulması zorunlu olacak.
Bu nedenle tarım arazileri üzerine “bağ evi”, “bungalov”, “küçük ev” ya da benzeri yapılar yapılabilmesi için gerekli izin süreçlerinin tamamlanması gerekiyor. Aksi durumda bu yapılar kaçak sayılacak ve yıkım başlayacak.
