İzmir'de 50 bin liranın altında kiralık ev zorlaştı
İzmir'de artan kira fiyatları nedeniyle merkezde 50 bin liranın altında kiralık ev bulmanın zorlaştığını belirten İZEKO Başkanı Mesut Güleroğlu, yüksek kiraların özellikle öğrencileri ev paylaşmaya yönelttiğini söyledi.
Haberin Özeti
- • İzmir’de artan kira fiyatları nedeniyle merkezde 50 bin liranın altında kiralık ev bulmanın zorlaştığını belirten İZEKO Başkanı Mesut Güleroğlu, yüksek kiraların özellikle öğrencileri ev paylaşmaya yönelttiğini söyledi.
İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Güleroğlu, İzmir ve Türkiye’deki gayrimenkul piyasasını değerlendirdi. Güleroğlu, yüksek kredi faizleri, kira artışları, kentsel dönüşüm ve Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) piyasadaki etkilerine dikkat çekti.
İkinci el konut piyasasında fiyatların yaklaşık bir yıldır yatay seyrettiğini belirten Güleroğlu, mevcut dönemi “alanın kazandığı süreç” olarak nitelendirdi. Satıcıların nakit ihtiyacı nedeniyle zaman zaman fiyat indirimi yaptığını söyleyen Güleroğlu, konut alımında bina yaşı ve deprem yönetmeliğine uygunluk gibi kriterlerin de dikkate alınması gerektiğini vurguladı.
İzmir’de kiralık konut fiyatlarının yükseldiğini belirten Güleroğlu, merkezde 40-50 bin TL bandının altında ev bulmanın zorlaştığını söyledi. Yüksek kiralar nedeniyle öğrencilerin 2-3 kişi bir araya gelerek ev paylaşmak zorunda kaldığını ifade eden Güleroğlu, Buca ve Karataş’ın raylı sisteme yakınlığı ve görece uygun fiyatları nedeniyle tercih edildiğini kaydetti.
EİDS’nin sahte ve fahiş ilanların önüne geçilmesinde etkili olduğunu belirten Güleroğlu, sistemin devreye girmesiyle İzmir’deki aktif ilan sayısında yüzde 50’ye yakın düşüş yaşandığını açıkladı.
Güleroğlu, vatandaşların mağduriyet yaşamaması için Ticaret Bakanlığı onaylı yetki belgesine sahip emlak danışmanlarıyla çalışmaları ve işlemler öncesinde mutlaka yazılı sözleşme yapmaları gerektiğini söyledi.
